Galería · Cuaderno de obra

El proyectoen doce láminas

Lomas Altas ocupa cinco niveles sobre el borde arbolado de Terralago, en Lomas Verdes, Naucalpan, a minutos de Satélite y Atizapán. Estas páginas reúnen el material del proyecto en el orden en que se entiende un edificio: primero por fuera, después lo que se comparte, luego puertas adentro y al final los dibujos que lo explican.

Ubicación: Av. Lomas Verdes, Naucalpan, Estado de México
Conjunto: Terralago
Programa: 16 departamentos y 2 penthouses
Niveles: 5 habitables sobre planta baja
Superficie: 105 m² por departamento
Estacionamiento: 2 cajones por unidad
Desarrolla: Siermend

Ficha completa

Superficie: 105 m² por departamento
Estacionamiento: 2 cajones por unidad
Desarrolla: Siermend

Sumario

Vista aérea del conjunto Terralago con la torre Lomas Altas: jardineras corridas en la fachada, rodeada de calles arboladas y edificios bajos de Lomas Verdes, Naucalpan.

01.1Conjunto en contextoVista aérea del conjunto: la torre de jardineras al centro, las dos barras vecinas de Terralago y la calle arbolada al frente.Vista aérea del conjunto: la torre de jardineras al centro, las dos barras vecinas de Terralago y la calle arbolada al frente.

Sumario

01ExterioresEl volumen, la fachada y su relación con la calle3 láminas 02Vida en comúnVestíbulo, gimnasio y entorno inmediato3 láminas 03InterioresEstancia, cocina, sala y baño principal4 láminas 04Planos y estructuraPlanta tipo y corte por niveles2 láminas

Doce láminas. Renders del proyecto ejecutivo; acabados, mobiliario y vegetación son ilustrativos.

Cuaderno 01

Exterioresel volumen y su contexto

El edificio se lee desde tres distancias: el conjunto Terralago desde el aire, el volumen en la esquina de Avenida Lomas Verdes y el alzado completo. Las jardineras corridas no son adorno de fachada: resuelven el antepecho, dan sombra a cada nivel y hacen que el edificio cambie con las estaciones.

3 láminasRender de proyecto

Lámina 02

El volumen desde la esquina

Siete franjas horizontales de concreto aparente; entre ellas, la vegetación se descuelga de nivel en nivel. Accesos peatonal y vehicular independientes.

Perspectiva de esquina de la torre Lomas Altas en Terralago, Lomas Verdes: siete franjas de concreto con jardineras corridas y vegetación colgante, junto a un edificio vecino más bajo.

Alzado principal de Lomas Altas, Naucalpan: cinco niveles de departamentos con jardineras en cada losa, planta baja libre y roof garden abierto en la coronación. — 01.3 · Alzado principalPlanta baja libre, acceso vehicular al oriente y el vacío del roof garden abierto en la coronación.

Cuaderno 02

Vida en comúnplanta baja y entorno

Dieciocho familias comparten un vestíbulo, un gimnasio y un roof garden. Lo suficiente para que la torre funcione como comunidad, y no tanto como para inflar la cuota de mantenimiento. Presentamos estas tres tomas en el verde de la marca, como un mismo capítulo.

3 láminasÁreas comunes

Vestíbulo de acceso de Lomas Altas con mostrador de travertino, buzones, sillones y plantas de interior. — 02.1 · Vestíbulo y recepciónMostrador de travertino, buzonería y una sala de espera que también sirve para recibir.

Gimnasio de Lomas Altas equipado con máquinas de fuerza y bicicletas, muro de ladrillo claro y ventanales corridos hacia un jardín tropical. — 02.2GimnasioEn planta baja, con muro de ladrillo aparente y ventanal corrido al jardín interior. Luz natural todo el día.En planta baja, con muro de ladrillo aparente y ventanal corrido al jardín interior. Luz natural todo el día.

unidades comparten un solo acceso, un vestíbulo y un roof garden. Sin pasillos infinitos.

Escala boutique

Vista aérea de la Avenida Lomas Verdes frente al proyecto: banquetas arboladas, edificios bajos y tráfico ligero en Lomas Verdes, Naucalpan. — Lámina 06El entorno inmediatoBanquetas arboladas, baja densidad y salidas rápidas a Chamapa–Lechería y Periférico; Satélite y Atizapán de Zaragoza a minutos.

Cuaderno 03

Interioresciento cinco metros cuadrados

Un solo tramo social —cocina, comedor, estancia y terraza— y un ala privada de recámaras. Madera clara, travertino y cancelería corrediza de piso a techo; la luz entra por dos frentes en todas las tipologías.

4 láminasDepartamento tipo

Comedor y estancia de un departamento de Lomas Altas, con mesa de madera para ocho, muro de ladrillo, terraza ajardinada y vista abierta a la ciudad. — 03.1Comedor y estanciaÁrea social continua, sin muro intermedio y con salida directa a la terraza. La terraza ajardinada funciona como tercer espacio, no como remate.Área social continua, sin muro intermedio y con salida directa a la terraza. La terraza ajardinada funciona como tercer espacio, no como remate.

Cocina integral en madera clara con refrigerador empotrado, parrilla, campana y muro de azulejo blanco. — 03.2Cocina integralMadera clara, electrodomésticos empotrados y barra de trabajo continua. Se entrega lista para usarse.Madera clara, electrodomésticos empotrados y barra de trabajo continua. Se entrega lista para usarse.

Sala con sofá modular claro, mesa de centro baja y ventanal corredizo de piso a techo abierto a una terraza con vegetación. — 03.3Sala y terrazaVentanal corredizo de piso a techo: abierto, la terraza duplica el frente de luz de la sala.Ventanal corredizo de piso a techo: abierto, la terraza duplica el frente de luz de la sala.

La terraza no es un remate: es la última habitación de la casa.
Criterio de proyecto

Baño principal con doble lavabo, cubierta de mármol travertino, espejos iluminados y regadera a ras de piso. — 03.4Baño principalDoble lavabo sobre travertino y regadera a ras de piso.Doble lavabo sobre travertino y regadera a ras de piso.

Travertino, madera clara y luz natural.Materiales que envejecen bien.

105 m²: Por departamento
5: Niveles habitables
2: Cajones por unidad

Cuaderno 04

Planos y estructuracómo está hecho por dentro

Dos láminas técnicas: la planta tipo del Modelo A y el corte esquemático del edificio, del jardín en el nivel −4 al roof garden.

2 láminasDocumento técnico

Planta tipo — Modelo A

Superficie: 105 m²
Estacionamiento: 2 cajones
Terraza: Corrida al frente
Recámara principal: Con vestidor y baño

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Plano isométrico de la planta tipo Modelo A de Lomas Altas, Lomas Verdes: tres recámaras, baños, cocina integral, estancia con comedor y terraza corrida con jardineras al frente. — 04.1Planta tipo — Modelo A105 m². Zona social continua al frente y ala privada de recámaras al fondo, con terraza corrida sobre la fachada.105 m². Zona social continua al frente y ala privada de recámaras al fondo, con terraza corrida sobre la fachada.

Distribución por plantas

18 unidades

5 niveles

Modelo A: 8 U
Penthouse: 2 U
Modelo B: 4 U
Modelo C: 4 U

Corte esquemático de la torre Lomas Altas, Naucalpan, por niveles: amenidades, tres sótanos de estacionamiento, residencias Planta Jardín en 2 niveles (N0–N1), departamentos y penthouses dúplex. — 04.2Corte por nivelesNiveles de departamentos, dos penthouses dúplex, residencias Planta Jardín en 2 niveles (N0–N1), tres sótanos de estacionamiento y amenidades.Niveles de departamentos, dos penthouses dúplex, residencias Planta Jardín en 2 niveles (N0–N1), tres sótanos de estacionamiento y amenidades.

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Planos y renders de carácter ilustrativo. Medidas, acabados y mobiliario pueden variar respecto al proyecto ejecutivo.

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Teléfono: 56 1070 6351
Correo: ventas@siermend.com
Desarrolla: Siermend

Imágenes: renders del proyecto ejecutivo. Acabados, mobiliario y vegetación son ilustrativos y pueden variar en obra.